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Información sobre venta corta para propietarios de vivienda

Información para propietarios de vivienda Información para profesionales de bienes raíces Preguntas frecuentes sobre ventas cortas
El Departamento de Asesoramiento sobre Préstamos de Bayview está aquí para ayudarle

Mientras más rápido se comunique con nosotros, más rápido podremos trabajar juntos para dejar nuevamente su cuenta vigente.

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Hable con un gerente de activos de Bayview

Si cree que le conviene una venta corta, el primer paso es comunicarse con Bayview hoy. El gerente de activos de Bayview para su préstamo tiene los conocimientos, información y responsabilidad para ayudarle.

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Lun-vie: 8 a.m.-6 p.m. (ET)

¿Qué es una venta corta?
Si desea mudarse y volver a comenzar, vender su vivienda podría ser la mejor opción. Usted tiene derecho a vender la propiedad a alguien más hasta la fecha de venta de la ejecución hipotecaria. Si la oferta del cliente potencial no es suficiente para cancelar su préstamo, podemos aceptar menos de la cantidad total adeudada bajo ciertas condiciones. La situación comúnmente se denomina "venta corta".

¿Cómo funcionan las ventas cortas?


1. Incluya la propiedad en la lista de un agente de bienes raíces
Bayview puede ayudarlo a localizar un agente en su vecindario. El agente hará publicidad y mostrará la propiedad como cualquier otra, aunque puede promocionarla como una venta corta para mejorar su visibilidad.

2. Bayview trabaja directamente con el agente de bienes raíces
El equipo de venta corta trabajará con el agente para evaluar rápidamente las ofertas y generar contratos de venta.

3. Para el vendedor, el proceso comienza como una venta típica de vivienda
El propietario de la vivienda contrata a un agente de bienes raíces para que incluya la propiedad en su lista y la anuncie. Si se presentan ofertas aceptables a un precio inferior al valor de la hipoteca, las ofertas se reenvían a Bayview. Bayview luego negocia con el agente del comprador para llegar a un precio aceptable para Bayview y para el inversor de la hipoteca. Al momento del cierre, la propiedad se le traspasa al comprador y se libera la hipoteca.


Bayview puede ayudarlo

Bayview puede ayudarlo en el proceso de venta corta: desde sugerirle un profesional de bienes raíces con experiencia en ventas cortas en su área, hasta darle una mano con el papeleo. Trabajaremos directamente con su agente de bienes raíces para responder rápidamente a todas las ofertas serias y poder negociar cierres.

Documentación importante

En la mayoría de los casos, una solicitud de dificultades económicas puede ser el primer paso para que Bayview revise la situación financiera actual cuando solicita ayuda con la hipoteca. Su representante de Bayview le informará si necesita completar esta solicitud.

Una vez que haya completado la solicitud, elija una de las cinco maneras simples de devolver documentos a Bayview.

Preguntas frecuentes sobre las ventas cortas


Llame a nuestro Departamento de Asesoramiento sobre Préstamos al 1.800.771.0299 para solicitar más información sobre sus opciones para evitar una ejecución hipotecaria.
Elija el camino correcto para usted. Comience ahora.

Las opciones de mitigación de pérdidas pueden tener costos relacionados que tiene que pagar una vez completado el servicio. Algunos ejemplos de estos costos son las búsquedas de título, tasaciones y valuaciones. Los costos pueden variar según la información del préstamo, área geográfica, etc. Contáctenos para informarse sobre los costos que podrían estar relacionados con su evaluación de mitigación de pérdidas.
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Bayview Loan Servicing, LLC, es un cobrador. Toda la información obtenida se utilizará para dicho propósito. En la medida que su obligación haya sido dada de baja o esté sujeta a una suspensión automática en bancarrota, este aviso tiene fines informativos únicamente y no constituye una demanda de pago ni ningún tipo de tentativa de cobrar dicha obligación.

Alerta de estafa hipotecaria: cuidado con las estafas de rescate hipotecario. Enfrentarse a la posibilidad de no poder hacer los pagos de su hipoteca puede ser un momento inquietante. Lamentablemente, los estafadores a menudo se aprovechan de propietarios vulnerables y pueden intentar hacer estafas engañosas donde pretender representar a Bayview Loan Servicing, LLC ("Bayview") y afirmar estar trabajando en pos de sus intereses. Tenga en cuenta que las opciones de mitigación de pérdidas y asesoramiento son sin cargo cuando trabaja directamente con Bayview o con un asesor de vivienda aprobado por el HUD. Para su protección, si no está seguro si la persona que se está comunicando con usted sobre una modificación u otro acuerdo de diferimiento o que le está pidiendo que pague en nombre de Bayview o un recurso de asesoramiento legítimo, comuníquese con el Departamento de Relaciones con el Cliente llamando al 1.800.457.5105 o por email a customerservice@bayviewloanservicing y cuéntenos cuál es su situación.

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